Inmobiliaria
Asesoramiento jurídico en operaciones inmobiliarias en España: revisión del inmueble, del titular y de cargas, contratos de reserva y arras, acompañamiento en notaría y trámites registrales dentro del servicio acordado, contratos de alquiler y apoyo a compradores extranjeros. No incluye búsqueda de inmuebles, intermediación inmobiliaria o hipotecaria ni asesoramiento fiscal. Comprar un inmueble no otorga por sí solo derecho a residir en España.
Qué documentos se valoran
Se revisan la nota simple, los datos catastrales, los documentos del vendedor, el IBI, la información de la comunidad de propietarios y el proyecto de contrato. La comprobación jurídica no sustituye una inspección técnica ni una tasación.
De qué dependen los plazos
El plazo depende de la completitud de los documentos, de la disponibilidad de citas y del órgano competente. Un plazo legal de resolución no equivale a una fecha garantizada; las suspensiones y la carga de trabajo se valoran por separado en cada caso.
Cómo puedo ayudarle
Due diligence inmobiliaria
Revisar titularidad, cargas, Catastro y documentación urbanística disponible.
Leer másAsesoramiento en la compra de inmuebles
Coordinar condiciones jurídicas, pagos, firma e inscripción.
Leer másRevisión de documentos
Identificar obligaciones y riesgos del conjunto documental.
Leer másContrato de reserva
Definir devolución, plazo y obligaciones de agencia y vendedor.
Leer másContrato de arras
Definir tipo de arras, desistimiento, financiación y fecha de escritura.
Leer másEscritura notarial
Revisar escritura, poderes y coherencia de los pagos.
Leer másAlquiler
Distinguir vivienda habitual, temporada y uso distinto; regular duración, fianza y terminación.
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